La carenza di alloggi a prezzi accessibili rappresenta oggi una delle sfide più urgenti per i cittadini europei: oltre la metà della popolazione urbana la percepisce come un problema immediato e concreto nel proprio contesto di vita. Questa crisi indebolisce anche la competitività dell’Unione, poiché limita la mobilità dei lavoratori e degli studenti, rendendo necessario un intervento strutturato a livello europeo.
Con l’atto legislativo sugli alloggi a prezzi accessibili (Affordable Housing Act), la Commissione europea intende sostenere gli Stati membri e le amministrazioni locali nell’affrontare le criticità legate alla disponibilità e all’accessibilità economica degli alloggi. Le misure si concentrano in particolare sulle aree urbane e sulle destinazioni turistiche più sottoposte a pressione abitativa, dove l’uso crescente di immobili per finalità diverse dalla residenza principale contribuisce ad aggravare le difficoltà del mercato locale.
L’atto legislativo risponde anche alla richiesta, avanzata da diversi Stati membri e Comuni, di una maggiore certezza giuridica nell’adozione di misure locali, nel pieno rispetto del quadro normativo europeo e delle specificità territoriali.
